Repräsentative Gewerbeeinheit Weinheim-Nordstadt zur Miete

Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 5040
Objektart Laden
Lage 69469 Weinheim
Gesamtfläche ca. 443 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) 3.57 Nettokaltmieten inkl. MwSt inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Nebenkosten 600,00 €
Baujahr 1984
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Verkaufsfläche ca. 331 m²
Bodenbelag Fliesen
Garagenanzahl 11
Rampe Ja
Kaution 7.500,00 €
0
200
>400


189.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 189.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 443m² und erstreckt sich großzügig über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, dass 1984 errichtet wurde. Zu der Gewerbeeinheit gehören 11 Kundenparkplätze. Sie ist durch ihre repräsentative Lage bestens geeignet für ruhiges Gewerbe mit Kundenanbindung. Die Immobilie ist zurzeit vermietet, kann aber mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum 30.09.2018 gekündigt werden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1984
Weitere Beschreibung: Betriebskosten: 600 EUR, Befeuerung: Erdgas

Ausstattung

Helle Ausgestaltung, gesamte Fläche weiß gefließt, große Fensterflächen im Eingangsbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale: Freiplatz, Klimaanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in Weinheims Nordstadt, unmittelbar zur Hauptverkehrsstraße. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
  
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Sonstiges

Aufteilung:
Büro, Personal, Flur, Garderobe Damen und Herren, Damen und Herren WC, Verkaufsraum, Lager.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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