Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage (vord. Odenwald)

Außenansicht
Rückansicht
Eingang Untergeschoss
Arbeitszimmer Untergeschoss
Gast Untergeschoss
Bad und Sauna Untergeschoss
Richtung HWR- u. Vorratsraum
Treppe zu Erdgeschoss
sep. WC Erdgeschoss
Küche
Essenzimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Bilk ins Grüne
Badezimmer
Grundriss Grundriss Untergeschoss
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 5074
Objektart Einfamilienhaus
Lage 69509 Mörlenbach
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 184,49 m²
Kaufpreis 510.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Carport
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung ja
Grundstücksfläche ca. 647 m²
Anzahl separater WCs 1
Baujahr 2009
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
0
200
>400


19.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 19.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das charmante Wohnhaus, das 2009 durch die Firma Keitel errrichtet wurde, befindet sich mit seiner herrlichen Rundumsicht in ruhiger Anhöhenlage als letztes Anwesen am Rand des Naturschutzgebietes. Die großzügige Wohnfläche des in solider Handwerksarbeit errichteten Fertighauses beträgt ca. 175m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Hinzu kommen die Balkon- und Terrassenflächen, die von den einzelnen Ebenen begehbar sind. Nicht nur die Gemeinde, sondern auch das Anwesen selbst lädt mit dem herrlich angelegten Grundstück gerade in den Sommermonaten zum Entspannen ein. Dieses Objekt ist ideal für Jung und Alt geeignet, die den Wunsch hat, sich unter einem Dach wohlfühlen zu können. Im Untergeschoss ist eine rein intern nutzbare Apartementwohnung möglich.

Kurzinformation zu der Firma Keitel-Haus - gesundes Wohnen in einem Holzhaus

Seit mehr als 85 Jahren baut Keitel-Haus individuelle Holzhäuser und Fertighäuser. Großen Wert legt das Unternehmen auf das Thema gesundes Wohnen. Das Unternehmen plant und baut nicht nur individuell, sondern abgerundet wird das Spektrum der Möglichkeiten auch durch Sonderplanungen wie der Kombination von Wohn- und Arbeitsflächen unter einem Dach, wie in dem Fall des hier angebotenen Objektes. Schon bei der Auswahl der Baustoffe, dem Wand- und Dachaufbau sowie der Umsetzung der Haustechnikkonzepte legt Keitel-Haus großen Wert auf das Thema gesundes Wohnen.

Ausstattung

Zentrale Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung, Iso-Fenster in hellen Holzrahmen und Rolläden, Türen und Zargen in hellem Holz, Zedernholzdecken, Fußböden mit Fliesen und Holzdielen. Die Ausstattung ist insgesamt neuwertig.

Lage

Das wunderschön angelegte ca. 647m² große Grundstück mit Gartenhütte liegt in ruhiger Anhöhenlage eines Ortsteils von Mörlenbach. Die Gemeinde Mörlenbach liegt 10 km weit entfernt von der Kreisstadt Weinheim, welche zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Mörlenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden und mit dem Pkw über die Bundesstraße 38, aber auch mit dem Zug gut zu erreichen. Mit mehreren Schulen, Ärzten und Einrichtungen weißt Mörlenbach eine gute Infrastruktur auf.

Sonstiges

Aufteilung:
Untergeschoss: Eingangsbereich mit Treppe zum Erdgeschoss, 2 Zimmer, Bad, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum.
Erdgeschoss: Eingangbereich mit Diele und Aufgang zum Obergeschoss, sparates WC, Küche und Speisekammer, Wohnen und Essen mit Zugang zu Balkon und Terrasse Abgang zum Grundstück
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimme, Ankleideraum, Badezimmer

Umgebungsinformationen

Legende
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