Handwerkerhaus für den Single in Weinheim

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Eckdaten

Kennung 5047
Objektart Haus
Lage 69469 Weinheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Silke Praschtil
Immobilienmaklerin/IHK
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 528 m²
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 204.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Dieses, 1951 erbaute, Haus mit großem Grundstück, steht in zentraler Lage am Rande von Weinheims Innenstadt. Seine beiden Geschosse bieten, nach der Sanierung, Platz für den Single oder ein Paar. Das Grundstück selbst unterteilt sich in Waldfläche 460m², Unland 232m² und Hof-Gebäudefläche 528m². Auf dem Gelände befindet sich ein baufälliger alter Stall.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1951
Weitere Beschreibung: Objektzustand: Sanierungsbedürftig

Ausstattung

Das Haus befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gastherme, sowie Heizkörper wurden 2006 erneuert. Die Fenster mit Isolierglas wurden 1985 eingebaut. Das Haus wurde 1985 wärmegedämmt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt unweit des Marktplatzes am Stadtkern von Weinheim.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckarkreises und liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlicöh von Mannheim, an der Bergstraße. Die Autobahnanschlüsse zur BAB 5 und auch 6 sind über die Verbindungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof Weinheim.

Sonstiges

Aufteilung:
Untergeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Bad/WC, Schuppen
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Speicher

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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