Maisonette Eigentumswohnung, Mörlenbach-Mitte

Außenansicht
Ausblick
Diele
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Mansardenzimmer 1
Mansardenzimmer 2
Grundriss Grundriss 1. Dachgeschoss
Grundriss Grundriss 2. Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5080
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 69509 Mörlenbach
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Wohngeld 395,94 €
Personenaufzug nein
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1984
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


152
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Ein Haus im Haus? So etwas gibt es nicht? Maisonette heißt das Zauberwort. Wenn Sie also auf das Gefühl, in Ihrem eigenen kleinen Haus zu wohnen, nicht verzichten möchten, ist diese Maisonette genau das Richtige. Die helle und lichtdurchflutete 5 ½ ZKB mit ca. 150m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 10 Parteien Wohn- und Geschäftshauses in Mitten von Mörlenbach das 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Durch die ruhige Seitenlage und dem großzügigen Wohnen auf zwei Etagen mit freiem Blick vom sonnigen Balkon über die Dächer der Gemeinde bis zu den Odenwald-Höhen sind auch bei dieser Maisonette-Wohnung Ihren individuellen Einrichtungswünschen keine Grenzen gesetzt. Im Preis mit inbegriffen ist ein großer Kellerraum von ca. 20m². Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug und keinen Pkw-Stellplatz gibt.

Ausstattung

Ölzentralheizung (Fußbodenheizung und Heizkörper) mit WW-Versorgung, Isofenster in dunklen Holzrahmen, elektrische Außenklapp-Rollos, Türen und Zargen in hellem Holz, Fußböden im 1. DG durchgehend weiß gefliest, 2 DG mit hellem Laminat, modernes Bad und WC in weiß

Lage

In direkter Nähe zu zwei öffentlichen Parkplätzen befindet sich dieses Objekt im Zentrum von Mörlenbach. Die Gemeinde Mörlenbach liegt 10 km weit entfernt von der Kreisstadt Weinheim, welche zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Mörlenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden und mit dem Auto über die Bundesstraße 38, aber auch mit dem Zug gut zu erreichen. Mit mehreren Schulen, Ärzten und Einrichtungen weißt Mörlenbach eine gute Infrastruktur auf.

Sonstiges

Aufteilung:
1. Dachgeschoss: Zugang, Diele mit Treppenaufgang, Abstellraum, Wohnen/Essen mit Balkon, Küche, Bad/WC, Schlafen, Kind
2. Dachgeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2 mit separtem WC, großer Zwischenraum

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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