Großzügige Atelierwohnung in 3 Familienhaus Weinheim- Ortsteil

Außenansicht
Wohn-Esszimmer
Ausblick Terrasse
Wohn-Esszimmer
Küche
Bad
 Schlafzimmer links
Schlafzimmer rechts
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5082
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 69469 Weinheim
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Letzte Modernisierung 2013
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 30 m²
Baujahr 1972
Wohngeld 150,00 €
Etage 1
0
200
>400


130.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die 2 ½ ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1. Ober-/Dachgeschoss eines massiv gebauten Wohnhauses in ruhiger, sonniger Höhenlage. Das Objekt wurde 1972 errichtet und in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten aufgeteilt. Das offene Wohnen erstreckt sich auf eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 78m². Die große Dachterrasse von ca. 30m² ermöglicht den freien Blick ins Grüne. Allgemein zu der Wohnung gehören ein Kelleraum sowie 1 1/2 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Objekt. Zur Zeit verfügt die Wohnung über einen LTE Internetanschluss der Firma Vodafone mit einer durchschnittlichen Geschwindigkeit von 16000 Kbit’s.

Ausstattung

Holzpelletheizung mit WW Versorgung, Dachflächenfenster in Holz, Kunstoffisofenster in weiß, Fußböden gesamt in hell gefliest

Lage

Wünschmichelbach ist ein Odenwald-Vorort der großen Kreisstadt Weinheim. Mit dem Auto ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet Wünschmichelbach als Pforte zum Naherholungsgebiet Odenwald den idealen Einstieg für Wanderungen und Radtouren in der Region.

Sonstiges

Aufteilung:
Zugang, Küche, großes Wohnen und Essen, Vollbad mit Fenster, Schlafen und Arbeiten, Abstellraum mit Fenster, ca. 30m² Dachterrasse

Umgebungsinformationen

Legende
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