Windeck Suiten Weinheim - Barrierefreis Wohnen am Exotenwald -

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Grundriss Grundriss Wohnung 06
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5087
Objektart Etagenwohnung
Lage 69469 Weinheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 121,92 m²
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Barrierefrei ja
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Wärmepumpe
Personenaufzug ja
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Stellplatzkaufpreis 18.900,00 €
Stellplatzanzahl 2
Etage 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Am Rande des Exotenwaldes entsteht dieser moderne Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2018, die Fertigstellung ist im Herbst 2019 geplant. Das Gebäude hat insgesamt 4 Stockwerke. Im EG befindet sich die Parkgarage mit insgesamt 17 Kfz-Stellplätzen, weiter befinden sich im EG die Abstellräume für die Wohneinheiten, die Fahrradabstellplätze und die Technikräume. Direkt vom EG aus ist der Aufzug in sämtliche Stockwerke barrierefrei erreichbar. Das 1. OG weist 4 Wohneinheiten auf, jeweils 2 Wohneinheiten mit ca. 73m² und jeweils 2 Wohneinheiten mit ca. 140m². Da das Gebäude in einen Hang gebaut wird, besitzen die Wohnungen mit 140m² im 1. OG zusätzlich zu den Terrassen großzügige Gartenanteile mit einer Größe von ca. 120m², diese stehen diesen Wohnungen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das 2. OG verfügt ebenfalls über 4 Wohneinheit, 2 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 70m² und 2 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 122m². Der krönende Abschluss ist im Dachgeschoss zu finden, hier entstehen zwei Penthäuser mit jeweils ca. 160m².

Ausstattung

- sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen
- Aufzug in sämtliche Stockwerke direkt von der Parkgarage aus barrierefrei erreichbar
- zentrale Beheizung über eine hocheffiziente Luft- Wasserwärmepumpe
- Dreifachverglasung, bodentiefe Fensterelemente welche allesamt mit elektrischen Rollläden aus Aluminium ausgestattet sind
- Malervlies und Malerarbeiten inklusive
- hochwertige Parkettfußbodenbeläge / Fliesenbodenbeläge
- moderne qualitative Sanitärartikel in den Bädern samt hochwertiger Fliesenausstattung, Superplanduschen und Handtuchheizkörpern
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung

Lage

Eingebettet in das Müllheimer-Tal befindet sich das Projekt sehr innenstadtnah sowie in direkter Nähe zum herrlichen Exotenwald. In fünf Minuten läuft man bequem zum Marktplatz, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bußhaltestelle und in wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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