Prima Eigentumswohnung in Heppenheim/Bergstraße

  • Objekt-Nr5158
  • Zimmer
    3.5
  • Wohnfläche
    93.0 m²
  • Kaufpreis
    280.000,00 €

Objektangaben

Art
Etagenwohnung
Einbauküche
Ja
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
2
Baujahr
1982
Wohnfläche
93 m²
Gesamtfläche
93 m²
Zimmer / Räume
3.5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
5,95% des Kaufpreises

Ausstatung

Kategorie
Standard
Bad
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche, offen
Boden
TEPPICH, Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Ausricht balkon terrasse
WEST
Kabel/SatTV
Ja
Unterkellert
Keller
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93,4m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrparteien-Wohnhauses mit Fahrstuhl am Stadtrand von Heppenheim, das 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine große Diele, in ein separates WC (erneuert), in eine offene Küche mit kombiniertem Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia, die gerade in den Sommermonaten mit ihrem tollen Weitblick auf die Pfälzer Berge die Lebensqualität steigert, dem Schlafzimmer, das Tageslichtbad (erneuert) mit Badewanne, dem Abstellraum sowie dem Kinderzimmer.

Das Haus selbst ist bestens gepflegt und wird fortlaufend modernisiert. Die Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß bzw. mit dem Pkw ereichbar, und die Stadtmitte fußläufig in ca. 15 Minuten. In dem Angebot inbegriffen sind die beiden Pkw-Abstellplätze und ein modernisierter gräumiger Keller.

Sonstiges

Aufteilung:

Zugang, WC, Flur, Küche und Essen, Wohnen mit Loggia, Schlafen, Tageslichtbad, Abstellraum, Kind

Lage

In der Wein- und Festspielstadt Heppenheim und seinen sieben Stadtteilen leben 26.700 Einwohner.

Die Kernstadt liegt am Eingangstor zum europäischen UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sie ist geprägt von der historischen Altstadt mit vielen kleinen Gassen und mittelalterlichen Fachwerkhäusern. Mit der zentralen Lage, den attraktiven Akzenten, dem mediterranen Klima und dem überschaubaren Raum bietet Heppenheim alle Vorteile einer modernen Kleinstadt.

Das breite Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot vor Ort deckt den Bedarf der Region ab. Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Traditionsfeste im Sommer, kulturelle Veranstaltungen, Sport und Naherholung sowie Betreuungsangebote für Kinder zeichnen Heppenheim aus.

In zentraler Einkaufslage von Heppenheim-Mitte erwartet Sie ein reiches Angebot an überregional bekannten und oftmals familiengeführten Fachgeschäften, bei denen individuelle Beratung und Dienstleistung im Vordergrund stehen.
(Quelle: www.heppenheim.de)

Kontakt

Energieausweis

Epart
Bedarf
gültig bis
24-11-2023
Endenergiebedarf
90,2 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Ausstelldatum
2020-05-25
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnen


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