3 ZKB Dachterrassenwohnung in Weinheim-Lützelsachsen - VERKAUFT -

  • Objekt-Nr5185
  • Zimmer
    3.0
  • Wohnfläche
    88.18 m²
  • Kaufpreis
    310.000,00 €

Objektangaben

Art
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Wohnfläche
88.18 m²
Gesamtfläche
88.18 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,000% des Kaufpreises

Ausstatung

Kategorie
Standard
Bad
Fenster
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabel/SatTV
Ja
Wintergarten
Ja
Unterkellert
Keller
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 3 Zimmer Dachterrassen - Wohnung mit ca. 87,98m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteien-Wohn- und Geschäftshauses ohne Fahrstuhl in Weinheim-Lützelsachsen, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst teilt sich auf in einen großen Flur, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem separatem WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die gerade in den Sommermonaten die Lebensqualität steigert, einer Küche, einem Kinderzimmer mit Wintergarten sowie in ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten. In dem Angebot inbegriffen ist ein Pkw-Abstellplatz und ein geräumiger Keller.

Das Haus ist bestens gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert. Die Autobahn, die Straßenbahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Aufteilung:
Eingangsbereich, Tageslichtbad, Schlafen mit Zugang zur offenen Dachterrasse mit Markise, separates WC, Kinderzimmer mit Wintergarten, Küche, Wohnen und Essen mit Wintergarten

Lage

Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Kontakt

Energieausweis

Epart
Verbrauch
gültig bis
11-03-2019
Verbrauchskennwert
128 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Ausstelldatum
2019-05-24
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnen


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