Sie interessieren sich für eine großzügige und helle 4,5 ZKB-Wohnung in Weinheim - Weststadt? - VERMIETET -

  • Kaltmiete970,00 €
  • Objekt-Nr. 5187
  • Zimmer4
  • Gesamtfläche96,7 m²
  • Wohnfläche96,7 m²
PLZ69469
OrtWeinheim
Kaltmiete970,00 €
Warmmiete1 250,00 €
Nebenkosten280,00 €
Kauktion1 940,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche96,7 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kennung 5187
Baujahr1970
Gesamtfläche96,7 m²

Beschreibung der Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststoff - Isofenster mit Kunststoffrahmen in weiß, im Schlafzimmer mit Kunststoff - Isofenster als Glasschiebetüre, Laminat in dunkel, Wände in weiß mit feinem Rauhputz, Holztüren und Zargen in weiß, Glas-Küchentüre, Badezimmer mit Fliesen in weiß und blau, Markise

Lage

In ruhiger Lage von Weinheim-West. In Nähe der Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahn und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Autobahnkreuz Weinheim ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.   
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien. Im Stadteil WEST, in herrlicher Grünanlage gelegen.

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 4,5 ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,73 m² befindet sich in der dritten Etage eines Wohnhauses in Weinheims Weststadt, dass 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie ist ideal für Familie mit Kindern und Pärchen geeignet.

Die Wohnung selbst teilt sich auf in einen große Flur, Essdiele, Küche, Gäste WC (zurzeit genutzt als Hauswirtschaftsraum), Wohnen mit Loggiazugang, Elternschlafzimmer mit Loggiazugang, Tageslichtbad und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Gerade in den Sommermonaten steigert die Loggia durch den erholsamen Ausblick in die Hänge der Bergstraße mit viel Freiraum die Lebensqualität enorm. In dem Angebot inbegriffen ist ein geräumiger Keller.

Die Einbauküche wird mit Kühlschrank kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung auf deren Funktion. Defekte Einbaugeräte werden durch den Vermieter nicht ersetzt. Für den Unterhalt und Instandsetzung sorgt der Mieter selbst.

Der Vermieter freut sich über Interessenten bzw. Familien mit maximal 2 Kindern und einem krisensicheren festen Einkommen. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung eine Schufaauskunft erforderlich ist. Eine Anmietung mit kleinem Hund oder Katze ist erlaubt.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Flur, Essdiele, Küche, Gäste WC (zurzeit genutzt als Hauswirtschaftsraum), Wohnen mit Loggiazugang, Elternschlafzimmer mit Loggiazugang, Tageslichtbad und Dusche sowie zwei Kinderzimmern.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
Bad
  • Dusche
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
EnergieausweisartBedarf
gültig bis05.09.2020
Endenergiebedarf212,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerÖl
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
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