Terrassenwohnung Weinheim-Schlosspark - VERMIETET -

  • Kaltmiete1 464,00 €
  • Objekt-Nr.5189#ILJeHV
  • Zimmer4
  • Wohnfläche136,3 m²
  • Stellplätze2
PLZ69469
OrtWeinheim
Kaltmiete1 464,00 €
Nebenkosten239,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche136,3 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kennung5189#ILJeHV
Baujahr1974
Etagen1

Beschreibung der Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (aus 2015), Fenster Doppelverglasung mit Holzrahmen außen braun und innen weiß, Türen und Zargen in weiß, Wände rauhfasertapeziert, Fußböden mit Echtholzparkett und Fliesen, Badezimmer und separate Dusche erneuert, Einbauküche mit allen Geräten, Terrassenmarkisen

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 136,33m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit Fahrstuhl in Weinheim nähe Schloßpark, dass 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst teilt sich auf in einen großen Flur, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Wohnen mit Terrassenzugang, separaten Schlaftrakt mit Flur, Dusche/WC, Bad/WC (inliegend) und Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang sowie einem zweiten Kinderzimmer. Gerade in den Sommermonaten steigert die Terrasse durch den erholsamen Ausblick in das Umgebungsgrün mit viel Freiraum die Lebensqualität enorm. In dem Angebot inbegriffen ist zwei Pkw-Abstellplätze und ein geräumiger Keller.

Die Einbauküche wird mit Kühlschrank kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung auf deren Funktion. Defekte Einbaugeräte werden durch den Vermieter nicht ersetzt. Für den Unterhalt und Instandsetzung sorgt der Mieter selbst.

Der Vermieter freut sich über Interessenten bzw. Familien mit maximal 2 Kindern und einem krisensicheren festen Einkommen. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung eine Schufaauskunft erforderlich ist.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Eingang, Flur, Kind I, Essdiele, Küche, Wohnen mit Terrassenzugang, sep. Schlaftrakt mit Flur, Dusche/WC, Bad/WC (inliegend), Eltern mit Terrassenzugang, Kind II

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis29.01.2030
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
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