Zur Kapitalanlage oder zum Start: Renoviertes 1-ZKB Appartment, Weinheim-West

  • Kaufpreis140 000,00 €
  • Objekt-Nr. 51924
  • Gesamtfläche38,2 m²
  • Wohnfläche38,2 m²
PLZ69469
OrtWeinheim
Kaufpreis140 000,00 €
Courtage3,570% des Kaufpreises
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche38,2 m²
Badezimmer1
Kennung 51924
Baujahr1970
Gesamtfläche38,2 m²

Beschreibung der Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue Kunststoff - Isofenster mit Kunststoffrahmen in weiß mit elektrische Rollläden, Innentüren in weiß und verglast, Fußbodenbelag in Vinyl

Lage

In ruhiger Lage von Weinheim-West. In Nähe der Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahn und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Autobahnkreuz Weinheim ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.   
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien. Im Stadteil WEST, in herrlicher Grünanlage gelegen.

Objektbeschreibung

Das helle, freundliche und volleingerichtete 1-ZKB Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 38,22 m² befindet sich in der dritten Etage eines 41 Parteien-Wohnhauses in Weinheims Weststadt, das 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es ist ideal für den Kapitalanleger oder Starter geeignet und teilt sich auf in eine Diele mit Kochnische, ein modernes Bad mit Tageslicht und Dusche sowie in ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur in Richtung Südost gelegenen Loggia. Hier lädt Sie die Morgensonne mit einem erholsamen Ausblick in die Hänge der Bergstraße zum gemütlichen Frühstücken ein. Im Angebot enthalten ist ein Kellerabteil. Die komplette Möblierung des Appartments kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Flur, Kochnische, Wohn-Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Loggia in Südostlage

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
Bad
  • Dusche
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Kunststoffboden
EnergieausweisartBedarf
gültig bis05.09.2020
Endenergiebedarf212,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerÖl
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
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