Terrassenwohnung Weinheim-Schlosspark

  • Kaltmiete1 370,00 €
  • Objekt-Nr. 51925
  • Zimmer4
  • Gesamtfläche136,3 m²
  • Wohnfläche136,3 m²
PLZ69469
OrtWeinheim
Kaltmiete1 370,00 €
Nebenkosten427,78 €
Kauktion4 110,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche136,3 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kennung 51925
Baujahr1972
Gesamtfläche136,3 m²
Etagen1

Beschreibung der Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster Doppelverglasung mit Holzrahmen in braun, Türen und Zargen in braun, Wände rauhfasertapeziert, Fußböden Rigid Core Click Vinylboden ist schwimmend verlegt, neue weiße Randsockelleisten und Fliesen, Badezimmer und separate Dusche erneuert, Türen und Zargen werden in weiß ausgetauscht, Terrassenmarkisen

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 136,33m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit Fahrstuhl in Weinheim nähe Schloßpark, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst teilt sich auf in einen großen Flur, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Wohnen mit Terrassenzugang, separaten Schlaftrakt mit Flur, Dusche/WC, Bad/WC (inliegend) und Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang sowie einem zweiten Kinderzimmer. Gerade in den Sommermonaten steigert die Terrasse durch den erholsamen Ausblick in das Umgebungsgrün mit viel Freiraum die Lebensqualität enorm. In dem Angebot inbegriffen ist ein Pkw-Abstellplatz und ein geräumiger Keller.

Der Vermieter freut sich über Interessenten bzw. Familien mit maximal 2 Kindern und einem krisensicheren festen Einkommen. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung eine Schufaauskunft erforderlich ist.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Eingang, Flur, Kind I, Essdiele, Küche, Wohnen mit Terrassenzugang, sep. Schlaftrakt mit Flur, Dusche/WC, Bad/WC (inliegend), Eltern mit Terrassenzugang, Kind II

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Dusche
  • Wanne
Boden
  • Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis18.05.2030
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
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