Kühnert Immobilien Kontor - Immobilienmakler in Weinheim an der Bergstraße
Schöner - heller Bungalow in Weinheim-Weststadt - VERMIETET - in Weinheim

Schöner - heller Bungalow in Weinheim-Weststadt - VERMIETET -

  • Objekt-Nr.51945
  • Zimmer4
  • Wohnfläche163,9 m²
  • Grundstücksfläche209,0 m²

Beschreibung der Ausstattung

Fußbodenheizung, doppelverglaste Kunststoff - Isofenster in weiß, Venyl-Boden in dunkler Holzoptik, Holztüren in dunkler Holzoptik, Bad und WC - mit Fliesen

Lage

In ruhiger Lage von Weinheim-West. In Nähe der Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahn und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Autobahnkreuz Weinheim ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien. Im Stadteil WEST, in herrlicher Grünanlage gelegen.

Objektbeschreibung

Der helle und großzügig geschnittene Bungalow mit sonnigem Innenhof befindet sich in ruhiger Lage von Weinheim Mult. Die Wohnfläche des 1983, in massiver Bauweise, erbauten Wohnhauses beträgt ca. 163,91m² und verteilt sich über zwei Ebenen auf 4,5 Zimmer.

Auf der ersten Ebene befindet sich die Diele, ein Gäste WC, das Wohnen- und Essen, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Arbeits- und das Schlafzimmer.
In der unteren Ebene befinden sich zwei Kellerräume, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, der Hausanschlussraum sowie ein Gästezimmer mit Duschbad.

Der in der Mitte liegende pflegeleicht angelegte Innenhof, der verschiedentlich von den einzelnen Ebenen begehbar ist, lassen einem die schönen Monate eines Jahres mit der Familie und Freunden genießen. Dieses Objekt ist ideal für Jung oder Alt geeignet, die den Wunsch haben sich abseits vom Trubel wohlfühlen zu können aber dennoch zentral wohnen bzw. von zu Hause arbeiten möchten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen von Interessenten die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben von dem Vermieter bevorzugt werden.
Der Vermieter freut sich über Interessenten mit einem krisensicheren festen Einkommen. Zur Anmietung ist eine aktuelle Schufaauskunft erforderlich.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnen- und Essen, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Arbeitszimmer, Schlafzimmer
Untergeschoss: Kellerräume, Vorratsraum, Hobbyraum, Hausanschlussraum, Gästezimmer mit Duschbad

StraßeCavaillonstraße
PLZ69469
OrtWeinheim
NutzungsartWohnen
Baujahr1983
Wohnfläche163,9 m²
Etagen2
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Allgemein
  • Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
  • Fußbodenheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Wanne
Küche
  • Array
Boden
  • LINOLEUM
EnergieausweisartBedarf
gültig bis09.05.2032
Endenergiebedarf178,20 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
*) Pflichtfelder