Helle, großzügige und modern gestaltete 3 ZKB - Dachterrassen - Wohnung, Weinheim - Stadt -VERKAUFT-
- Objekt-Nr.51995
- Zimmer3
- Wohnfläche104,5 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis375 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Holzrahmenfenster mit Doppel-Isolierverglasung nach innen in weiß/bodentief, Kunststoffrollläden, Holztüren und Zargen in hellem grau, Fußböden mit hellem Granit, Einbauküche mit allen Geräten, Rauhputz fein weiß, Fensterbänke mit hellem Granit, Dachterrasse mit elektrischer Markise und Beleuchtung
Lage
Das Objekt befindet sich in Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.
Objektbeschreibung
Die helle, großzügige und modern gestaltete 3 Zimmer Dachterrassen - Wohnung mit ca. 104,46m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteien-Wohnhauses das 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde, mit Fahrstuhl, in Cityrandlage von Weinheim. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine Diele, in eine Küche mit Einbauküche und allen Geräten, in eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, in ein Gäste-WC, in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Riesenterrasse, die gerade in den Sommermonaten mit ihrem tollen Blick über die Dächer der Stadt und zum Weinheimer Schloss die Lebensqualität steigert, in ein inliegendes Bad mit Badewanne, sowie in einen Zwischenflur mit Schränken zu den beiden Schlafräumen (das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse). In dem Angebotspreis inbegriffen ist ein Pkw-Abstellplatz und ein Keller.
Das in teils grüner Hanglage liegende Haus am Wachenberg ist bestens gepflegt und wird fortlaufend modernisiert. Die Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß bzw. mit dem Pkw erreichbar, und die Stadtmitte fußläufig in ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Flur, Abstellkammer, Gäste-WC, Küche, Wohnen und Essen mit Zugang zur Terrasse, inliegendes Badezimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Nein
- barrierefrei
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Gas
- Wanne
- Fliesenboden