Sanierungsbedürftige kleine und schnucklige Haushälfte, Weinheim-Stadt -VERKAUFT-
- Objekt-Nr.51999
- Zimmer3
- Wohnfläche50,0 m²
- Grundstücksfläche71,0 m²
- Kaufpreis150 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Elektroheizung, Warmwasserversorgung separat über Boiler, Fußböden mit Laminat in dunkler Holzoptik, Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung in weiß, Holztüren und Zargen in weiß, Wände tapeziert mit Rauhfaser in weiß, Wände im Eingangsbereich halbhoch gefliest, Holztreppe in das Obergeschoss
Lage
Das Objekt befindet sich in Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.
Objektbeschreibung
Diese kleine und schnucklige Haushälfte mit einer ungefähren Wohnfläche von 50m² liegt in zentraler Lage am Rande von Weinheims Innenstadt. Die beiden Geschosse bieten, nach der Sanierung, Platz für den Single oder das junge Paar.
Aufgeteilt ist das Haus in ein Erdgeschoss mit Diele, in einen Küchenbereich, in ein modernisiertes inliegendes Badezimmer mit Wanne und in ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, in einen Abtstellraum und zwei Schlafzimmer, sowie dem Zugang zum Speicher.
Der Grundstücksanteil für die Haushälfte beträgt ca. 71m². Der Angebotspreis beinhaltet auch einen Schuppen, passend für einen Kleinwagen oder auch als Hobbyraum nutzbar. Zu dem Objekt gehört ein separater Anteil des Gewölbekellers unter dem Haus.
Die anhängende andere Haushälfte steht auch zum Kauf zur Verfügung und bietet den Bewohnern bei einem gesamten Erwerb tolle Möglichkeiten der Nutzung. Sei es als Mehrgenerationenobjekt oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Insgesamt beträgt dann die Grundstücksgröße ca. 171m².
- Ein Energieausweis wurde beantragt -
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küchenbereich, modernisiertes inliegendes Badzimmer mit Wanne, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, Abtstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum Speicher
- Elektro
- Wanne
- Laminat
