Prima 4 ZKB Eigentumswohnung mit Weitblick nähe Bruchsee, Heppenheim/Bergstraße
- Objekt-Nr.52000
- Zimmer4
- Wohnfläche98,8 m²
- Kaufpreis250 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Kunststoff-Isollerfenster in weiß mit Kunststoff Rollläden, Türen und Zargen in dunklem Holz, Wände tapeziert mit Rauhfaser in weiß, Fußböden großteils mit Teppich/sonst Fliesen, dunkle Holzdecken in allen Räumen, Sicherheitseingangstüre, Dielen-Wandschrank
Lage
In der Wein- und Festspielstadt Heppenheim und seinen sieben Stadtteilen leben 26.700 Einwohner.
Die Kernstadt liegt am Eingangstor zum europäischen UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sie ist geprägt von der historischen Altstadt mit vielen kleinen Gassen und mittelalterlichen Fachwerkhäusern. Mit der zentralen Lage, den attraktiven Akzenten, dem mediterranen Klima und dem überschaubaren Raum bietet Heppenheim alle Vorteile einer modernen Kleinstadt.
Das breite Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot vor Ort deckt den Bedarf der Region ab. Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Traditionsfeste im Sommer, kulturelle Veranstaltungen, Sport und Naherholung sowie Betreuungsangebote für Kinder zeichnen Heppenheim aus.
In zentraler Einkaufslage von Heppenheim-Mitte erwartet Sie ein reiches Angebot an überregional bekannten und oftmals familiengeführten Fachgeschäften, bei denen individuelle Beratung und Dienstleistung im Vordergrund stehen.
(Quelle: www.heppenheim.de)
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98,78m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines 13-stöckigen Mehrparteien-Wohnhauses mit Fahrstuhl (erneuert 2020), das 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus selbst befindet sich in Stadtrandlage von Heppenheim und in der Nähe zum Bruchsee, an dem Sie auch Ihre Erholung finden werden. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine große Diele, in ein inliegendes Duschbad (erneuert 2018/2019), in ein separates WC, in eine Küche, dem Schlafzimmer, in das große und freundliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die gerade in den Sommermonaten mit ihrem tollen Weitblick auf die Bergstraße die Lebensqualität steigert, dem Schlafzimmer sowie zwei weiteren Kinderzimmern.
Das Haus selbst ist bestens gepflegt und wird fortlaufend modernisiert. Die Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß bzw. mit dem Pkw erreichbar, und die Stadtmitte fußläufig in ca. 15 Minuten. In dem Angebot inbegriffen sind eine geschlossene Garage und ein geräumiger Keller.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Zugang, Diele, inliegendes Duschbad (erneuert 2018/2019), separates WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnen mit Loggia
- Zentralheizung
- Öl
- Dusche
- Einbauküche
- Teppichboden