Sanierungsbedürftige 5 Zimmer Haushälfte, Weinheim-Stadt -VERKAUFT-
- Objekt-Nr.52001
- Zimmer5
- Wohnfläche115,0 m²
- Grundstücksfläche100,0 m²
- Kaufpreis265 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Gastherme mit Warmwasserversorgung, Fußböden überwiegend mit Teppichboden und Fliesen, Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung in weiß, Holztüren und Zargen in hell, Wände tapeziert mit Rauhfaser, Holztreppe in das Obergeschoss
Lage
Das Objekt befindet sich in Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige 5 Zimmer Haushälfte mit einer ungefähren Wohnfläche von 115m² liegt in zentraler Lage am Rande von Weinheims Innenstadt. Aufgeteilt ist das Haus in ein Erdgeschoss mit Diele, in zwei Zimmer, in ein Bad sowie in ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, in das Schlafzimmer, in einen Abstellraum, ein Badezimmer, in die Küche, in ein Wohnzimmer und dem Zugang zum Speicher.
Der Grundstücksanteil für die Haushälfte beträgt ca. 100m². Der Angebotspreis beinhaltet einen kleinen Innenhof und einen Schuppen, der als Hobbyraum nutzbar ist. Zu dem Objekt gehört ein separater Anteil des Gewölbekellers unter dem vorderen Haus.
Die anhängende andere Haushälfte steht auch zum Kauf zur Verfügung und bietet den Bewohnern bei einem gesamten Erwerb tolle Möglichkeiten der Nutzung. Sei es als Mehrgenerationenobjekt oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Insgesamt beträgt dann die Grundstücksgröße ca. 171m².
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Zimmer, Zimmer, Bad, Zimmer
Obergeschoss: Flur, Zimmer, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Gas
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Fliesenboden
