Kühnert Immobilien Kontor - Immobilienmakler in Weinheim an der Bergstraße
Sie interessieren sich für eine großzügige und helle 3 ZKB-Wohnung in Weinheim - Weststadt? in Weinheim

Sie interessieren sich für eine großzügige und helle 3 ZKB-Wohnung in Weinheim - Weststadt?

  • Objekt-Nr.52005
  • Zimmer3
  • Wohnfläche78,0 m²
  • Stellplätze1

Beschreibung der Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststoff - Isofenster mit Kunststoffrahmen in weiß, weiße Fliesen in der kompletten Wohnung, Wände in weiß mit feinem Rauhputz, Holztüren und Zargen in weiß, Glasschiebetür in der Küche, Badezimmer mit Fliesen in weiß, Schränke im Bad vorhanden, Balkon mit elektrischer Markise, Holzboden und Einbauschrank

Lage

In ruhiger Lage von Weinheim-West. In Nähe der Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahn und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Autobahnkreuz Weinheim ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.   
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien. Im Stadteil WEST, in herrlicher Grünanlage gelegen.

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 3 ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in der zehnten Etage eines Wohnhauses in Weinheims Weststadt, dass 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie ist ideal für Pärchen geeignet.
Die Wohnung selbst teilt sich auf in einer großen Essdiele, Küche, Gäste WC, Wohnen und Schlafen mit Loggiazugang, Bad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer. Gerade in den Sommermonaten steigert die Loggia durch den erholsamen Ausblick in die Hänge der Bergstraße mit viel Freiraum die Lebensqualität enorm. In dem Angebot inbegriffen ist ein geräumiger Keller. Ein Stellplatz kann zu 55,-- Euro/mtl. hinzu gemietet werden.
Die gehobene Einbauküche von der Firma Leicht mit Kühlschrank, Elektroherd und Backofen, sowie Spülmaschine und Waschmaschine sind im Mietpreis mit inbegriffen. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung auf deren Funktion. Defekte Einbaugeräte werden durch den Vermieter nicht ersetzt. Für den Unterhalt und Instandsetzung sorgt der Mieter selbst.
Der Vermieter freut sich über Interessenten maximal 2 Personenhaushalt und einem krisensicheren festen Einkommen. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung eine Schufaauskunft erforderlich ist. Es werden ausschließlich nur Interessenten die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben bevorzugt.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Essdiele, Küche, Arbeitszimmer, Bad, Gäste WC, Schlazimmer mit Loggiazugang, Wohnen mit Loggiazugang

StraßeKarlsruher Strasse
PLZ69469
OrtWeinheim
NutzungsartWohnen
Baujahr1970
Wohnfläche78,0 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Allgemein
  • Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
Bad
  • Dusche
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Laminat
EnergieausweisartBedarf
gültig bis04.09.2030
Endenergiebedarf212,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerÖl
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
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