Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend sowie zentraler Lage von Hemsbach
- Objekt-Nr.52042
- Zimmer6
- Wohnfläche143,6 m²
- Grundstücksfläche581,0 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis485 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Elektroeinzelöfen, Warmwasser über externen Warmwasserboiler, Böden teils mit Holz, Fliesen, Teppich- sowie PVC-Belag, Holzdecken in hellem Ton, Wände teilweise vertäfelt oder tapeziert, doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen in braun und in weiß sowie teils mit Kunststoff und Rollläden, Innentüren und Zargen in mittlerem Ton, Holztreppe in das obere Geschoss, Balkongeländer mit Holzvertäfelung, Bad und Gäste WC baujahrgemäß
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Hemsbach, unweit des Bahnhofes. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Post und Restaurants oder Banken sind in Hemsbach vorhanden. Die Stadt Hemsbach verfügt über eine direkte Anschlussstelle an die Autobahn A5 sowie eine schnelle Verbindung über das Weinheimer- und Viernheimer-Kreuz zur B38 und A67 perfekt mit dem gesamten Rhein-Neckar-Kreis vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptbahnhof sind ebenfalls vor Ort und binnen weniger Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend sowie in zentraler Lage von Hemsbach und bietet eine Wohnfläche von 143,55 m² auf einem 581 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Massivhaus aus dem Baujahr 1969 verfügt über eine Elektro-Heizung, einen Keller und eine Garage. Zudem gibt es einen Parkplatz und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Inneren des Einfamilienhauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und es gibt einen Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Durch die vielen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Das Einfamilienhaus bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie einen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt, sowie eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Bauqualität und das Haus lässt zu einem gemütlichen Zuhause umgestalten, das den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner angepasst werden kann.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele und Garderobe, Zimmer, separates WC, Tageslicht-Bad, Flur, Zimmer 2 u. 3, Freisitz
Obergeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essen, Wohnen mit Zugang zum Balkon
Separates Nebengebäude: große Garage mit Zugang zum Keller, Schuppen
- Gäste WC
- Elektro
- Fliesenboden
