Gewerbegrundstück in Bestlage von Weinheim/ "südl. Bergstraße"
- Objekt-Nr.52074
- Grundstücksfläche4 600,0 m²
Lage
In einer der begehrtesten Wohngegenden Süddeutschlands, entlang der Badischen Bergstraße und umgeben von sonnigen Weinbergen sowie der jährlichen Baumblüte, liegt das Gewerbegrundstück. Weinheim, mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der malerischen Altstadt, Stadtmauer, den Burgen "Wachenburg" und "Windeck", dem gepflegten Schlosspark, dem Hermannshof und dem bekannten Exotenwald, zählt zu den schönsten und beliebtesten Naherholungsgebieten im Rhein- Neckar-Kreis.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an die OEG, die Bundesbahn und Autobahnen sind kurze Anfahrtswege nach Mannheim, Heidelberg und Richtung Frankfurt/M garantiert.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und gemütliche Restaurants ermöglichen ein angenehmes Leben und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Das Grundstück selbst liegt im „Sondergebiet Fachmarktzentrum“ von Weinheim, dass aufgrund iseiner Wohnqualität besonders geschätzt wird. Fußläufig befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Einkaufmöglichkeiten. Auch die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung
Das angebotene Gewerbegrundstück liegt direkt an dem an der Südlichen Bergstraße gelegenen „Sondergebiet Fachmarktzentrum“ mit klein- und großflächigen Einzelhandelsbetrieben sowie mit Gastronomiebetrieben und ergänzenden, untergeordneten Einzelhändlern bzw. Ketten.
Es umfasst eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 4.600m² wovon ca. 2.500m² als bebaubare Fläche dienen.
Das Grundstück eignet sich optimal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem passenden Standort für ihre geschäftlichen Aktivitäten sind. Neben der attraktiven Lage punktet es auch mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zudem bieten die umliegenden Parkmöglichkeiten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Das Gewerbegrundstück ist vielfältig einsetzbar und bietet viel Raum für kreative Ideen und wird voll erschlossen übergeben.