Repräsentative Gewerbeeinheit Weinheim-Nordstadt zum Kauf - VERKAUFT -

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5039
Objektart Laden
Lage 69469 Weinheim
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 562,00 €
Zustand gepflegt
Baujahr 1984
Garagenanzahl 11
Verkaufsfläche ca. 331 m²
Rampe Ja

Energieausweis

0 200 400
189.3 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 189.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 443m² und erstreckt sich großzügig über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, dass 1984 errichtet wurde. Zu der Gewerbeeinheit dazu gehören 11 Kundenparkplätze, die im Kaufpreis anteilig mit 55.000,-- Euro enthalten sind. Sie ist durch ihre repräsentative Lage bestens geeignet für ruhiges Gewerbe mit Kundenanbindung. Die Immobilie ist zurzeit zu 1.900,— Euro netto/kalt pro Monat vermietet und kann mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum 30.09.2019 gekündigt werden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1984
Weitere Beschreibung: Betriebskosten: 562 EUR, Vermietet, Befeuerung: Erdgas

Ausstattung

Helle Ausgestaltung, gesamte Fläche weiß gefließt, große Fensterflächen im Eingangsbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale: Freiplatz, Klimaanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in Weinheims Nordstadt, unmittelbar zur Hauptverkehrsstraße. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
  
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Sonstiges

Aufteilung:
Büro, Personal, Flur, Garderobe Damen und Herren, Damen und Herren WC, Verkaufsraum, Lager.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. Wohn- und Gewerbeanwesen in Edingen-Neckarhausen

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 165 m²
    • 68535 Edingen-Neckarhausen
    • Objekt-ID 5112
    Kaufpreis850.000,00 €
  2. Abrissgrundstück im vorderen Odenwald

    • ca. 4.331 m²
    • 64668 Rimbach
    • Objekt-ID 5111
    Kaufpreis440.000,00 €
  3. Top-renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung in Weinheim unweit des Zentrums

    • Wohnungen
    • ca. 82,02 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5026
    Miete770,00 € + NK
  4. 1 Familien-Haus in ruhiger, sonniger Grünlage am Hang - VERKAUFT -

    • Einfamilienhaus
    • ca. 105 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5107
    Kaufpreis235.000,00 €
  5. Ihre Gewerberäume in 1A- Lage Weinheims

    • Büroetage
    • ca. 99,40 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5105
    Miete1.200,00 € + NK
  6. Hoch hinaus: 3-ZKB mit Weitblick in Heppenheim

    • Etagenwohnung
    • ca. 85 m²
    • 64646 Heppenheim
    • Objekt-ID 5101
    Kaufpreis130.000,00 €
  7. Ehemaliges Bauerngehöft im vorderen Odenwald

    • Bauernhaus
    • ca. 180 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5099
    Kaufpreis250.000,00 €
  8. 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage Weinheim - Ortsteil - RESERVIERT -

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 180 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5095
    Kaufpreis285.000,00 €
  9. Die Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten... - VERMIETET -

    • Ausstellungsfläche (Produktion)
    • ca. 294,54 m²
    • 69514 Laudenbach
    • Objekt-ID 5094
    Miete1.500,00 € + NK
  10. Maisonette Eigentumswohnung, Mörlenbach-Mitte

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 150 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5092
    Kaufpreis240.000,00 €
  11. Attraktives Wohnen mit viel Platz in herrlicher Lage, Weinheim - OT

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 222,35 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5091
    Kaufpreis450.000,00 €
  12. Baugrundstück in sonniger Odenwald-Höhenlage - RESERVIERT -

    • ca. 2.928 m²
    • 69483 Siedelsbrunn
    • Objekt-ID 5081
    Kaufpreis320.000,00 €
  13. Windeck Suiten Weinheim - Exclusive Penthouse-Neubauwohnung - VERKAUFT -

    • Penthouse
    • ca. 160,72 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5090
    Kaufpreis672.000,00 €
  14. Windeck Suiten Weinheim - Wohntrends mit großem Gartenanteil genießen und Leben - VERKAUFT -

    • Etagenwohnung
    • ca. 139,72 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5084
    Kaufpreis445.000,00 €
  15. Windeck Suiten Weinheim - Moderne Akzente im romantischen Weinheim

    • Etagenwohnung
    • ca. 121,92 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5088
    Kaufpreis460.000,00 €
  16. Windeck Suiten Weinheim - Wohnen für alle Lebenslagen mit großem Gartenanteil

    • Etagenwohnung
    • ca. 142 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5085
    Kaufpreis445.000,00 €
  17. Windeck Suiten Weinheim - Barrierefreis Wohnen am Exotenwald - VERKAUFT -

    • Etagenwohnung
    • ca. 121,92 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5087
    Kaufpreis460.000,00 €
  18. Windeck Suiten Weinheim - Wohlfühlen leicht gemacht - VERKAUFT -

    • Etagenwohnung
    • ca. 73,51 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5083
    Kaufpreis262.500,00 €
  19. Windeck Suiten Weinheim - Pfiffiges Apartment mit tollem Grundriss - VERKAUFT -

    • Etagenwohnung
    • ca. 70,04 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5089
    Kaufpreis267.500,00 €
  20. Interessante Büroetage in zentraler Lage Weinheims

    • Büroetage
    • ca. 175 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5076