Interessante Büroetage in zentraler Lage Weinheims

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Eckdaten

Kennung 5076
Objektart Büroetage
Lage 69469 Weinheim
Miete zzgl. NK 700,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Nebenkosten 50,00 €
Bürofläche ca. 175 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.100,00 €
Baujahr 1890
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 18.4 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 183.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Büroetage,  mit ca. 175m², liegt im 2. OG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses inzentraler Lage Weinheims. Sie umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, 7 Büroräume, Gäste-WC, Einbauküche und Bad auf einer Etage. Über die Büroeinheit und eine wunderschöne alte Treppe erreichen Sie, in der obersten Etage des Turms gelegen, das großes, helle Turmzimmer mit Burgenblick. Zur Einheit gehören 2 Stellplätze beim Objekt, welche zu je 25.-Euro monatlich angemietet werden können. Die Verträge mit den Versorgern schließt der Mieter selbst ab.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Fahrstuhl gibt.

Ausstattung

Boden: teils Fliesen in beige/braun, teils hochwertiges Parkett. Wände mit weißem Rauhputz, WC und Bad in beige, Einbauküche in Holzoptik, Schrankeinbauten in weiß lackiertem Holz, Fenster Kunststoff weiß, doppelverglasst- werden teilweise jetzt erneuert, Türen und Zargen in Holz.

Lage

Das Objekt befindet sich in Zentrumslage der Stadt Weinheim, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Sonstiges

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Bad, 7 Büroräume, 1 Turmzimmer, 2 Stellplätze.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Bürogemeinschaft
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Küche: 1
Betriebskosten: 50,00 €
Erbbaurecht: Nein
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 2.100,00 €

Umgebungsinformationen

Legende
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