Schöne 4-ZKB-Wohnung in Wohnpark in Weinheim-West

Eingang über Terrrasse
Zimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Badezimmer
Dusche
Terrasse
Ausblick
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5100
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 69469 Weinheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Silke Praschtil
Immobilienmaklerin/IHK
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 0
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Etage 0
Warmmiete 960,00 €
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Stellplatzmiete 40,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2,25 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Verfügbar ab 01.08.2018
Baujahr 1986
Kaution 1.580,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Nebenkosten 170,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986. Nahezu barrierefrei erreichen Sie über eine Terrasse Ihre ca. 91 m², welche sich auf zwei Flure, ein Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer und drei weitere Zimmer aufteilt. Das Bad wurde 2017 modernisiert und behindertengerecht umgebaut. Über eine weitere Terrasse haben Sie Zugang zum Gemeinschaftsgarten, welcher mit Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung ausgestattet ist.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der tollen Lage und Qualität der Wohnung überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung festes Einkommen und Schufaauskunft erforderlich sind.

Ausstattung

Laminat in Holzoptik, teils Holzdecken, Türen und Zargen aus Holz,
Fenster und Türen doppelverglast und abschließbar, Rollläden, Bad in hellgrau und behindertengerecht modernisiert, Terrasse mit Zugang, Gäste WC, Abstellraum, Keller.

Lage

In ruhiger Lage von Weinheim-West, in parkähnlicher Wohnlage. In Nähe der Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahn und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Autobahnkreuz Weinheim ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.   
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Sonstiges

Aufteilung: kleiner Flur mit 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer. Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Terrassen. Ein weiterer kleiner Flur mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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