Außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung in Weinheims Fußgängerzone

Innenhof
Wohn-Esszimmer
Ausblick Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
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Eckdaten

Kennung 5102
Objektart Etagenwohnung
Lage 69469 Weinheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 109 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Silke Praschtil
Immobilienmaklerin/IHK
Tel. +49 6201 4885077

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Gäste-WC ja
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.500,00 €
Kaution 2.600,00 €
Etage 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 25 m²
Stellplatzmiete 72,00 €
Etagenzahl 1
Baujahr 1988
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung sucht Ihren Mieter zum Erstbezug nach Umbau. Wunderbar gelegen, in einem 1988 massiv erbauten Wohn- und Geschäftshaus, in der Fußgängerzone Weinheims, zentral, trotzdem ruhig. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss die moderne Wohnung. Gleich beim Eintritt fällt der Blick in den offen gestalteten Wohn- und Eßraum bis in den Innenhof, der liebevoll gestaltet wurde. Hier finden Sie Ihre eigene Ruheoase inmitten der Stadt. Auch das Schlafzimmer gibt den Blick in den eigenen Innenhof frei. Nebenan befindet sich das helle Badezimmer. Es wurde hochwertig ausgestattet und macht den Start in den Tag leicht. Die offene Küche wartet auf Ihre Gestaltung und komplettiert den offenen Wohn- und Essraum. Zur Ausstattung gehören auch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Schmutzbecken und viel Platz für Ihre Utensilien. Ein Stellplatz in Laufnähe kann dazu gemietet werden.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit WW-Versorgung, teils große, doppelverglaste Fensterfronten,
Fensterrahmen in Kunststoff weiß, Böden mit modernem Vinyl-Laminat, Türen und Zargen in weiß, graue Fliesen, hochwertige Badkeramik.

Lage

Weinheim, an der Bergstraße, liegt inmitten der Metropolregion Rhein - Neckar und bietet einer sehr gute Infrastruktur. Diese tolle Wohnung liegt im Zentrum, in gesuchter Lage. Zu Fuß erreichen Sie die OEG, welche die Städte Weinheim, Mannheim und Heidelberg verbindet, sowie auch den Bahnhof. Der wunderschöne Marktplatz mit seinen Restaurants, der Schloßpark und der Hermannshof liegen in unmittelbarer Nähe. Wohnen, wo Anderere Urlaub machen.

Sonstiges

Aufteilung: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Wohn- Esszimmer mit Küchennische, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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