Gewerbehalle, Außenfläche, Büroraume- Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Laudenbach

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5113
Objektart Halle
Lage 69514 Laudenbach
Miete zzgl. NK 3.800,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Weitere Angaben

Räume veränderbar ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Warmmiete 4.400,00 €
Kaution 7.600,00 €
Freifläche ca. 644 m²
Nebenkosten 600,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Etagenzahl 2
Bodenbelag Fliesen
Produktionsfläche ca. 179 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 26.11.2028

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Laudenbach und ist auch mit dem LKW gut anzufahren. In dem 1980 erbauten Gebäude befinden sich , über zwei Etagen verteilt 6 Büroräume, wobei für zwei Büroräume auch ein separater Eingang, barrierefrei,im Erdgeschoss zur Verfügung steht. Über beide Büroetagen haben Sie Zugang zur Halle mit ca. 140 m². Über die eigene Zufahrt erreichen Sie den Hof mit einer Freifläche von ca. 644 m², zum Teil überdacht. Ebenso sind hier auch Zugänge zu den Büros und zu beiden Hallen. Teils sind Einbauten oder Regale, Büroschränke vorhanden. Aufteilungen können in Absprache mit dem Eigentümer verändert werden. Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Die Nebenkosten werden 1 mal jährlich abgerechnet.
Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Gewerbeeinheit.

Ausstattung

Die Räume sind unterschiedlich gefliest, teils Marmorboden, doppelt verglaste Fenster, elektrischer Sonnenschutz/Rolladen, Hochregal im überdeckten Teil der Freifläche. Boiler und Durchlauferhitzer zusätzlich im OG.

Lage

Die Gemeinde Laudenbach verfügt über eine gute überregionale Infrastruktur sowie ein gutes wirtschaftliches Umfeld. Eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung besteht über die Autobahn A 5 (Frankfurt-Karlsruhe) und die Bundesstraße B 3. Laudenbach verfügt über einen Haltepunkt an der Main-Neckar-Bahn.

Sonstiges

UG: Eingangsbereich, 2 Büroräume, Abstellraum, Serverraum, Toiletten, auch über separaten Eingang erreichbar. OG: 4 Büroräume, Küche mit Einbauküche, Toiletten. Hinzu kommen zwei Hallen und Freifläche. Große Halle mit Rolltor und mit LKW zu befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. Neu2 Zimmer Mietwohnung in Weinheim West

    • Etagenwohnung
    • ca. 66,30 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5128
    Miete500,00 € + NK
  2. Einzel-Penthouse Weinheim-West für Kapitalanleger

    • Penthouse
    • ca. 144,30 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5126
    Kaufpreis470.000,00 €
  3. Gewerbeobjekt Weinheim-Mult

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 794,57 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5125
    Miete5.000,00 € + NK
  4. Wohn- und Geschäftshaus in Mörlenbach City

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 577,46 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5123
    Preisauf Anfrage
  5. Freistehendes 2 Familienhaus in sonniger Ecklage, LU-Ortsteil

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 285 m²
    • 67069 Ludwigshafen am Rhein
    • Objekt-ID 5122
    Kaufpreis525.000,00 €
  6. 1 Familienhaus in Grünlage/Odenwald

    • Häuser
    • ca. 150 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5120
    Kaufpreis245.000,00 €
  7. Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen/Ruchheim - VERKAUFT -

    • Etagenwohnung
    • ca. 73 m²
    • 67071 Ludwigshafen
    • Objekt-ID 5119
    Kaufpreis150.000,00 €
  8. Freistehendes Einfamilienhaus in Weinheim-Sulzbach - VERKAUFT -

    • Häuser
    • ca. 140 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5117
    Kaufpreis340.000,00 €
  9. Gewerbehalle, Außenfläche, Büroraume- Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Laudenbach

    • Halle
    • ca. 489 m²
    • 69514 Laudenbach
    • Objekt-ID 5113
    Miete3.800,00 € + NK
  10. Abrissgrundstück im vorderen Odenwald

    • ca. 4.331 m²
    • 64668 Rimbach
    • Objekt-ID 5111
    Kaufpreis440.000,00 €
  11. Ehemaliges Bauerngehöft im vorderen Odenwald

    • Bauernhaus
    • ca. 180 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5099
    Kaufpreis250.000,00 €
  12. Attraktives Wohnen mit viel Platz in Mörlenbach - Für Kapitalanleger -

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 150 m²
    • 69509 Mörlenbach
    • Objekt-ID 5092
    Kaufpreis240.000,00 €
  13. Ein Haus für die Großfamilie oder zum Wohnen und Arbeiten, Weinheim - Steinklingen - VERKAUFT -

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 222,35 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5091
    Kaufpreis450.000,00 €
  14. Baugrundstück in sonniger Odenwald-Höhenlage - RESERVIERT -

    • ca. 2.928 m²
    • 69483 Siedelsbrunn
    • Objekt-ID 5081
    Kaufpreis320.000,00 €
  15. Windeck Suiten Weinheim - Wohnen für alle Lebenslagen mit großem Gartenanteil - VERKAUFT -

    • Etagenwohnung
    • ca. 142 m²
    • 69469 Weinheim
    • Objekt-ID 5085