Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen/Ruchheim - RESERVIERT -

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Eckdaten

Kennung 5119
Objektart Etagenwohnung
Lage 67071 Ludwigshafen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1993
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Wohngeld 252,39 €
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 21.11.2024

Objektbeschreibung

Die solide 3 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem 7 Parteien Wohnhaus in Aussenplatzierung mit südöstlicher Ausrichtung. Die helle Wohnung im Hochparterre, ist ideal geeignet für junge Paare oder die kleine Familie. Das Haus selbst wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein teilausgebautes Untergeschoss und ein teilausgebautes Obergeschoss. Im Preis inklusive ist der PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit WW-Versorgung, Iso-Fenster mit hellbraunen Holzrahmen und Kunststoffrollläden, Türen und Zargen in Holz mittlerer Ton, Fußböden mit Laminat, Bad und WC sowie Küche mit hellem Fliesenboden, Wände mit Raufasertapeten in weiß, das Bad ist in hell deckenhoch gefließt. Insgesamt ist die Ausstattung ordentlich, aber baujahrgemäß.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse zwischen einer aufgelockerten Umgebungsbebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Vorteilhaft ist die unmittelbare Autobahnnähe und die Zugverbindung. Der Ortsteil bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Insgesamt bietet Ruchheim eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Aufteilung:
Eingang, Flur mit Garderobe, Gast-WC, Wohnen und Essen mit Zugang zur Küche und Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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