Schöne Eigentumswohnung im ruhigen Carlsberg - für Kapitalanleger - VERKAUFT -

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Eckdaten

Kennung 5141
Objektart Etagenwohnung
Lage 67316 Carlsberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis 62.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1996
Wohngeld 180,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Objektbeschreibung

Die helle, freundliche und gepflegte 2 ZKB-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich in einem 4 Parteien Wohnhaus in Aussenplatzierung mit Balkon in Südwestausrichtung. Die Wohnung im Hochparterre ist ideal geeignet für den Kapitalanleger oder für das junge Paar. Das Haus selbst wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein teilausgebautes Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und liegt in einer ruhigen und angenehmen
Wohnlage mit guter Infrastruktur. Im Preis inklusive ist der PKW-Stellplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 265,— Euro kalt (3.180,— Euro/Jahr) zzgl. 100,— Euro an umlegbaren Nebenkosten pro Monat.

Ausstattung

Gaszentralheizung, WW Versorgung, Isofenster mit Kunststoffrahmen in weiß und Rollläden, Türen und Zargen in weißem Holzton, Fußböden mit hellen Fliesen, modernes Tageslichtbad mit Dusche

Lage

Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Leiningerland. Carlsberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Ort liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes zwischen dem Gebirgszug der Haardt im Süden und der Autobahn A6 im Norden im Leiningerland auf einer Höhe von 330 m.

Sonstiges

Aufteilung:

Zugang, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Küche, Wohnen und Essen, Balkon, Schlafen

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