Wohnen und Arbeiten in Weinheim-Sulzbach - VERMIETET -

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Eckdaten

Kennung 5142
Objektart Etagenwohnung
Lage 69469 Weinheim-Sulzbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2
Einbauküche nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1967
Kaution 1.580,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 220,00 €

Energieausweis

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 148.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 04.09.2025

Ansprechpartner

Henrik Kühnert
Geschäftsführer
Tel. +49 6201 4885077

Objektbeschreibung

Die helle und lichtdurchflutete 2+2 ZKB Wohnung mit ca. 110m² Wohnfläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 2 Parteien Wohnhauses in Mitten von Sulzbach, einem nördlichen Bergstraßen - Ortsteil von Weinheim, das 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die ruhige Seitenlage, das großzügigen Wohnen mit freiem Blick vom sonnigen Balkon in den Garten lädt zum modernen Wohnen ein.

Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 ZKB mit ca. 71m² im Erdgeschoss und 2 Zimmer sowie Bad mit ca. 23m² im Untergeschoss die über den externen Hausflur erreicht werden und ist daher ideal geeignet für Mieter die Wohnen und Arbeit kombinieren möchten. Im Preis mit inbegriffen ist die Garage und die Gartenmitbenutzung.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein festes Einkommen und Schufaauskunft erforderlich sind. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit Haustieren nicht berücksichtigt werden können.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster doppeltverglast in schwarzen Alurahmen, Wände in Raufaser, Parkettboden hell, Laminat in den Räumen im Untergeschoss, moderne Tageslicht-Bäder in heller Ausgestaltung

Lage

Das Objekt liegt im Weinheimer Stadtteil Sulzbach. In der Nähe befinden sich Kindergärten, sowie auch Schulen. Kleinere Geschäfte sind gut zu Fuss zu erreichen. Das Zentrum von Weinheim erreichen Sie mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckarkreises und liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße. Die Autobahnanschlüsse zur BAB 5 und auch 6 sind über die Verbindungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof Weinheim.

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Schlafen, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
Untergeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, modernes Duschbad mit Tageslicht, Keller

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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