UNSER MAKLERSERVICE

FÜR VERKÄUFER & VERMIETER

Wir verkaufen und vermieten Wohn- und Gewerbeimmobilien
mit individuellen Erfolgskonzepten.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:

Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie marktgerecht und zielgerichtet zu vermarkten. Auf Grundlage unserer regionalen Marktkenntnis entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie transparent durch den gesamten Vermittlungsprozess.

Fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den Angebotspreis realistisch einschätzen? Mit unserer langjährigen Erfahrung und regionalen Marktkenntnis unterstützen wir Sie dabei, den Wert Ihrer Immobilie besser einzuschätzen und eine fundierte Entscheidung über den Angebotspreis zu treffen.

Im Rahmen unserer Tätigkeit erstellen wir eine marktgerechte Wertermittlung als Grundlage für die Preisfindung und die weitere Vermarktung Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung anfragen

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Sie sind ebenfalls Eigentümer einer privaten Wohnimmobilie oder einer Gewerbeimmobilie zur Vermietung?

Egal um welche Objektart es sich handelt: Von der ersten Vorbereitung bis zur erfolgreichen Übergabe stehen wir Ihnen mit umfassendem Fachwissen, moderner Vermarktung und persönlichem Engagement zur Seite.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Optional: Durchführung von Home Staging
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer fundierten Marktanalyse zur marktgerechten Preisfindung und Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie.
 

Marketingmaßnahmen – Social Media

  • Veröffentlichung der Immobilie in Facebook, sowie wahlweise bei Instagram
  • Durchführung von digitalen Live- Besichtigungen

Marketingmaßnahmen – vor Ort

  • Aushang im eigenen Schaufenster
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weiteren Online-Börsen
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

  • Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
  • Nachbarschaftswerbung
  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern

Regelmäßige Information

Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten Vermarktungshistorie

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung auf Grundlage verfügbarer Nachweise (z.B. SCHUFA- / Selbstauskunft...)
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls